LOTE ÚNICO - 04 MORADIAS – Viana, Luanda (junto ao Ginga Shopping sentido Camama/Viana)

IMÓVEIS DESTINADOS À HABITAÇÃO

Conjunto de 04 Moradias de tipologia T3, localizadas na província de Luanda, Município de Viana, Distrito Urbano de Viana, situadas na Urbanização Acácias (junto ao Ginga Shopping sentido Camama/Viana) numa zona caracterizada pela existência de habitações de baixa densidade, edificações destinadas a indústria, logística, comércio e alguns serviços.

Deste conjunto de imóveis, 03 estão inseridos em Lotes individuais de 288,00 m2, com uma Área Bruta de Construção de 109,00 m2 distribuída por um piso e subdividido por sala comum, cozinha, 3 quartos, um dos quais suite, hall e wc de apoio.

Um dos imóveis está inserido num Lote com 273,00 m2, sendo a Área Bruta de Construção de 124,03 destinados a habitação e 16,97 m2 destinados a Anexos da residência. A parte habitacional deste imóvel está subdividida por sala comum, cozinha, 3 quartos, um dos quais suite, hall e wc de apoio.

IDENTIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS

Moradia 35 * Tipologia T3 * Área (M2/ABC) 109,00 * Área (M2) Lote 288,00;
Moradia 37 * Tipologia T3 * Área (M2/ABC) 109,00 * Área (M2) Lote 288,00;
Moradia 40 * Tipologia T3 * Área (M2/ABC) 109,00 * Área (M2) Lote 288,00;
Moradia 44 * Tipologia T3 * Área (M2/ABC) 109,00 * Área (M2) Lote 288,00;

Exterior dos imóveis

Os imóveis apresentam cobertura em telha, os vãos, janelas e portas são em caixilharia de alumínio e madeira, os exteriores apresentam bom estado de conservação.br>

Interior dos imóveis

Os tectos são revestidos a pladur, pavimentação em material cerâmico, os vãos são em madeira e caixilharia de alumínio, os interiores dos imóveis apresentam bom estado de conservação.

Tipo de construção

Estrutura de betão armado, alvenaria em blocos de cimento, pavimentação em cerâmica, os vãos são em caixilharia de alumínio.

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL

Imóveis descritos na Conservatória do Registo Predial de Luanda sob os nºs 3274, 5961, 5963 E 5966, sitas na Estrada Camama/Viana, Urbanização Acácias, Lote AV35, AV37, AV40 e AV44 respetivamente.

DIREITO DE SUPERFÍCIE

Direito de Superfície por 60 anos contados a partir de 18/05/2010. Este prazo será, automaticamente e sucessivamente renovado por uma ou mais vezes, por iguais períodos se, cumulativamente, nenhuma das partes denunciar por escrito o referido Direito, com antecedência mínima de cinco anos.

Mais informações ou agendamento de visitas: (+244) 935 369 828</h5