LOTE ÚNICO - 15 MORADIAS – Viana, Luanda (junto ao Ginga Shopping sentido Camama/Viana)

IMÓVEIS DESTINADOS À HABITAÇÃO

Conjunto de 15 Moradias de tipologia T3 Duplex, localizadas na província de Luanda, Município de Viana, Distrito Urbano de Viana, situadas na Urbanização Hortência (junto ao Ginga Shopping sentido Camama/Viana) numa zona caracterizada pela existência de habitações de baixa densidade, edificações destinadas a indústria, logística, comércio e alguns serviços.

Este conjunto de imóveis encontram-se inseridos em Lotes individuais com 250 m2, sendo a Área Bruta de Construção de 129,58 m2 por habitação, subdividida por dois pisos:
- Rés-do-chão com uma sala comum, cozinha, dispensa, lavandaria, lavabo e logradouro no exterior;
- O primeiro andar é composto por 3 quartos, um dos quais suite com varanda, hall e wc de apoio.
A soma da área bruta de construção deste conjunto de moradias é de 2.106,00 m2 e a área total dos Lotes de 3.750,00 m2.

IDENTIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS

Lote HV019 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV033 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV036 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV038 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV053 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV054 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV055 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV056 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV112 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV112 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV113 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV117 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV120 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV121 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV130 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Lote HV131 * Tipologia T3 Duplex * Área (M2/ABC) 129,58 * Área (M2) Lote 250,00;
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Exterior dos imóveis

Os imóveis apresentam cobertura em laje de betão armado, janelas e portas em caixilharia de alumínio e os exteriores ajardinados apresentam bom estado de conservação.

Interior dos imóveis

Os tetos são revestidos a pladur, pavimentação em material cerâmico, os vãos são em madeira e caixilharia de alumínio, os interiores dos imóveis apresentam bom estado de conservação.

Tipo de construção

Estrutura de betão armado, alvenaria em blocos de cimento, pavimentação em cerâmica, os vãos são em caixilharia de alumínio.

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL

Imóveis descritos na Conservatória do Registo Predial de Luanda sob os nºs 6453, 6467, 6470, 6472, 6488, 6489, 6490, 6491, 6548, 6549, 6554, 6557, 6558, 6567 e 6568 sitas no Lote HV 019, HV 033, HV 036, HV 038, HV 053, HV 054, HV 055, HV 056, HV 112, HV 113, HV 117, HV 120, HV 121, HV 130 e HV 131.

DIREITO DE SUPERFÍCIE

Direito de Superfície por 60 anos contados a partir de 28/01/2008. Este prazo será, automaticamente e sucessivamente renovado por uma ou mais vezes, por iguais períodos se, cumulativamente, nenhuma das partes denunciar por escrito o referido Direito, com antecedência mínima de cinco anos.

NOTA INFORMATIVA

A adjudicação fica sujeita à apreciação dos valores obtidos entre as partes e o todo.

Mais informações ou agendamento de visitas: (+244) 935 369 828</h5